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相反,放开还会有好处,促进交易所的竞争。放开上市公司自主选择赴沪深两市上市,两个交易所竞争才会发展的更好。说到科创板,我的观点是,一个中心两个基本点。资本市场也是市场。市场就需要买卖,市场的核心是流动性。这是中心。没有流动性这个市场一定是不活跃的。新三板的问题就出在流动性,500万的门槛怎么来的?为什么不是50万?据统计,中国资本市场的非机构投资者,持仓市值在500万以下的人群占比在90%以上,所以定500万的门槛怎么会有流动性?从这个角度说,科创板的门槛应该定在哪?据说是50万,合不合适?需要研究。研究的标准就是流动性,要让市场有流动性才行。

不过,与2014年销售市场低迷而导致土拍降温不同,当前土地市场是真正走向低迷。根据国家统计局数据,1-7月份房地产开发企业土地购置面积13818万平米,同比增长11.3%。相比之下,2014年这一数据出现了明显降幅,比上年下降14.0%。并且,尽管土地市场出现了明显的“分化”,即一二线大城市溢价率低,土地流拍增多;三四线中小城市土地溢价率非常高,甚至超过100%,流拍现象也不断出现。

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之所以每名员工对应市值没有参考价值,就拿暴风集团来说,你只看到了每名员工对应了超过8000万的市值,却没有看到他们身上背负着6.58亿的净负债。市场上总不乏投机者,投机活动越盛的地方,市值这个指标就越是失真。我们的问题是,只剩10个员工的暴风集团,居然还有10个亿市值,谁还在其中玩得不亦乐乎?

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